История апартаментов 9 м² за 5 млн — не аномалия, а проявление новой нормы. Для немосквича без наследства в столице выбор сводится к аренде, почти недостижимой ипотеке или «квартире-капсуле» в бывшем цеху. Это не просто про цены на квадратный метр, это про сломанный сценарий взросления: раньше «стать взрослым» значило рано или поздно закрепиться в своем жилье, теперь — научиться жить в постоянной временности. И пока институты продолжают играть по старым правилам, рынок уже тихо переписал реальность.