Северо-Запад сейчас шьет и сносит активнее, чем инвестирует в новый промышленный каркас, и для Калининграда это тревожный сигнал по линии цен и предложения.

В Петербурге, по данным региональных властей, выпуск спецодежды вырос втрое – легкая промышленность фактически перезапускается за счет гособоронзаказа и корпоративного спроса. Это усиливает роль агломерации как производственного хаба для всего округа, в том числе и для крупных сетей, работающих в Калининграде. Но концентрация производства в одном центре при логистических издержках Балтики означает, что любая ценовая волна в Питере быстро дойдет до местного ритейла.

Одновременно в Вологде стартует крупнейший за последние годы проект обновления городской застройки – под снос уходят десятки домов. Это увеличит строительную активность и спрос на материалы в округе, а значит, добавит давления на себестоимость проектов в Калининградской области.

Экономисты уже предупреждают о рисках нового ускорения роста цен на фоне совокупности таких региональных драйверов. Набор сигналов смешанный: промышленность и стройка оживают, но для потребителя и девелопера в эксклаве это скорее про рост издержек, чем про удешевление.

Источники:
https://fedpress.ru/news/78/economy/3456379
https://fedpress.ru/news/35/economy/3456111
https://fedpress.ru/news/25/economy/3457021